Реновация дома: как получить однокомнатную квартиру для улучшения жилищных условий семьи в коммунальной квартире

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные образования вправе решать вопросы благоустройства территории, в том числе, заниматься реализацией программы реновации жилищного фонда. В рамках этой программы могут быть предложены жильцам обмен их жилого помещения в многоквартирном доме, переносящегося на снос, на новое жилье более высокого качества и с большей площадью в пределах Москвы, а также выплата компенсации за жилое помещение (статья 6 Федерального закона от 01.07.2019 г. № 185-ФЗ "О реновации жилищного фонда в городе Москве").

Таким образом, в случае, если дочь встает на очередь по улучшению жилищных условий и ей будет предложено новое жилье в пределах Москвы, она сможет вместе со своей дочерью получить по одной комнатной квартире или же рассмотреть возможность заключения договора обмена на жилье большей площади. Однако, возможные варианты переселения и компенсации могут быть предметом договоренности между жильцами и муниципальными органами.

Для решения поставленного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор приватизации комнаты (в трех долях), оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации жилищного фонда.

2. Документы, подтверждающие прописку всех членов семьи в данной комнате.

3. Свидетельство о рождении внучки, подтверждающее ее наличие в составе семьи.

4. Заявления от всех членов семьи об участии в программе государственной реновации жилищного фонда.

При сносе дома, возможно предоставление квартиры семье, состоящей из дочери и ее дочери, однако, в данном случае, это будет зависеть от многих факторов, включая наличие свободных жилых помещений и критерии отбора для участия в программе реновации. Передача жилого помещения семье, состоящей из дочери и ее дочери, может быть рассмотрена при условии согласия на это всех членов семьи, прописанных в данном жилом помещении, и оформления соответствующих документов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Соответствующие статьи закона, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

Статья 45 Конституции Российской Федерации - гарантирует защиту права на жилище.

Статьи 46, 47, 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - регулируют права и обязанности собственников и арендаторов жилых помещений.

Статьи 222-225 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулируют вопросы права собственности на жилые помещения.

Статьи 5, 6 Федерального закона "О реновации объектов жилищного фонда в городском округе Московский" - устанавливают порядок реализации программы реновации жилищного фонда и права граждан на улучшение жилищных условий.