Как получить помощь при незаконных действиях застройщика и не законченном строительстве квартиры

На основании ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации сироте предоставляется жилое помещение из числа государственного или муниципального жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Если сирота находится на квартирном учете на получение жилья, администрация обязана предоставить ему жилую площадь в соответствии с установленными нормами и правилами.

Таким образом, сирота имеет право на получение жилого помещения, но если застройщик не выполнит свои обязательства, администрация должна предоставить ему другое жилье, соответствующее установленным нормам и правилам. Поэтому, сироте необходимо обратиться в муниципальную службу жилищно-коммунального хозяйства с соответствующим заявлением и требованием выделения жилья на правах социального партнерства или обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в жилищную комиссию вашего муниципалитета и предоставить следующие документы: 1. Паспорт гражданина РФ или иной документ удостоверяющий личность; 2. Свидетельство о рождении, подтверждающее ваш статус сироты; 3. Документ данных о регистрации в качестве нуждающегося в жилых помещениях; 4. Документ об ожидании предоставления жилого помещения и решение администрации о выделении квартиры в новостроящемся доме; 5. Документы, подтверждающие обещания и непредоставление жилья застройщиком.

Жилищная инспекция или комиссия рассмотрят вашу ситуацию и возможно внесут запрос застройщику о предоставлении жилья. В случае непредоставления жилья застройщиком органы власти будут принимать меры в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применены при данной ситуации, следующие:

• Гражданский кодекс РФ, глава 25 "Строительство", статьи 672-690;
• Жилищный кодекс РФ, главы 3 и 4, статьи 28-42 и 72-80.