Как получить одобрение ипотеки на строительство при наличии ареста на регистрационные действия и использовании материнского капитала

Если на участок, на котором Вы хотите построить и на который планируете получить ипотеку, наложен арест на регистрационные действия, то это может повлиять на одобрение вашей заявки на получение ипотеки. В соответствии с законодательством, ограничения права собственности, такие как наложение ареста, могут ограничить возможность использования имущества для залога при получении кредита. Таким образом, решение о предоставлении Вам ипотеки будет зависеть от конкретных условий вашего договора с банком и от решения суда, наложившего арест на регистрационные действия.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о его регистрации на адресе, по которому хотите построить дом.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором планируется строительство, со всеми документами, подтверждающими право собственности.
3. Договор подряда или договор на строительство с подрядной организацией, в котором должны быть указаны сроки выполнения работ и стоимость работ по строительству.
4. Судебный приказ о наложенном аресте на регистрационные действия, а также документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником и все обязательства по данному аресту исполнены.

Одобрение ипотеки на строительство под материнский капитал будет зависеть от соблюдения всех требуемых условий и пунктов соглашения между заемщиком и банком. Если заемщик соответствует всем требованиям, то немаловажным фактором в одобрении кредита является наличие документов, подтверждающих отсутствие юридических проблем и арестов на залоговый участок.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть различными. Например, если речь идет об ипотеке по программе использования материнского капитала, то рекомендуется обратиться к положениям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если же речь идет о проблеме с наложенным арестом на регистрационные действия, то статьи, которые могут быть применимы, могут включать в себя статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Конституции РФ и другие. Но конкретные статьи невозможно указать без изучения деталей дела и применяемого права.