Как получить новую квартиру и установить туалет и ванну: советы и рекомендации.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае аварийного состояния жилого помещения, правительство обязуется предоставить гражданину новое жилье в соответствии с действующим законодательством. Вопрос о том, будет ли в новом помещении иметься туалет и ванна, решается на основании стандартных требований к безопасности и комфорту жилья и не требует дополнительных покупок.

Для решения вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за жилищно-коммунальный комплекс и жилищную политику в вашем регионе. При обращении следует предоставить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении нового жилья в связи со статусом аварийного жилища, в котором должны быть указаны все обстоятельства, связанные с аварийным состоянием жилья, и просьба предоставления нового жилья.

2. Акт обследования жилого помещения, составленный организацией, уполномоченной на проведение таких обследований.

3. Другие документы, связанные с правами на жилье и землю, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

В соответствии с законодательством РФ о жилищном фонде аварийное жилье, признанное ненадлежащим для проживания, должно быть приведено в соответствие со всеми требованиями, в том числе и по вопросам санитарно-технического оснащения, до выдачи нового жилья, которое должно быть пригодно для проживания без дополнительных затрат.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства. Потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.)

2. Акт обследования дома, составленный органами местного самоуправления. В этом акте должен быть указан факт аварийного состояния и причины этого состояния.

3. Документы, подтверждающие наличие ранее предоставленных квартир жильцам данного дома. Если предоставлялась новая квартира, необходимо предоставить договор на ее получение.

4. Если новый дом уже построен, необходимо предоставить документы, подтверждающие готовность нового жилья к заселению.

Относительно вопроса о наличии ванны и туалета, ответ зависит от условий предоставления новой квартиры. Обычно, квартира предоставляется с основными коммуникациями, включая ванную и туалет. Однако, следует обратить внимание на условия договора, чтобы избежать недоразумений в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местную администрацию или управляющую организацию, которая отвечает за содержание жилого фонда, изложить свою проблему и подать соответствующее заявление о предоставлении нового жилья в связи с аварийным состоянием. В заявлении необходимо указать адрес аварийного жилья, факты и доказательства аварийности, сроки предыдущего капитального ремонта и т.д.

По решению администрации или управляющей организации, Вам могут предоставить новое жильё, в котором будут установлены все необходимые для проживания элементы, включая туалет и ванну. Однако не исключено, что при получении нового жилья Вам придется самим заняться приобретением мебели и бытовой техники.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 118 Жилищного кодекса РФ - обеспечение граждан жилыми помещениями
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ - право на получение жилого помещения от государства или муниципального образования
• Статья 35 Конституции РФ - гражданам гарантировано право на жилье
• Статья 40 Жилищного кодекса РФ - обязанности органов местного самоуправления по обеспечению жильем граждан, находящихся в жилищных условиях, не отвечающих народнохозяйственным и гигиеническим требованиям.

Относительно второй части вопроса необходимо уточнение, так как не понятно, о чем идет речь - о необходимости покупки отдельного туалета и ванны, или об их наличии в жилом помещении.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и жилищных прав граждан в Российской Федерации. Однако, в общем случае, наиболее релевантными могут быть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, в котором урегулированы права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости, правила расторжения договора и обмена недвижимости.

• Жилищный кодекс РФ, который определяет права собственников жилых помещений, порядок использования жилых помещений, улучшения жилищных условий и предоставления коммунальных услуг.

• Федеральный закон "Об общественной защите прав потребителей", который регулирует отношения между потребителями и исполнителями услуг и товаров, в том числе правила обмена и возврата товаров ненадлежащего качества.

• Федеральный закон "О рынке жилья", который устанавливает правила деятельности организаций, занимающихся строительством, продажей, покупкой и арендой жилых помещений.

• Налоговый кодекс РФ, который определяет порядок и ставки налогов, связанных с операциями по приобретению и обмену недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств случая, таких как местонахождение дома, его тип и степень аварийности, условия договора и т.д. Тем не менее, основными статьями закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются:

• Статья 34 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", которая устанавливает требования к качеству и безопасности строительства, а также порядок гарантийной ответственности за возможные недостатки и повреждения на объектах капитального строительства;

• Статьи 41 и 42 Жилищного кодекса РФ, которые устанавливают права и обязанности граждан в сфере жилищных отношений, включая вопросы обеспечения жильем, ремонта и обслуживания жилых помещений, расселения из аварийных домов и т.д.;

• Статьи 16 и 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", которые устанавливают права потребителей на получение качественного и безопасного товара (в данном случае - жилья), а также порядок решения споров между потребителями и продавцами в случае возникновения недостатков или повреждений товара.

Кроме того, могут быть применимы и другие нормативные акты, регулирующие отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства, в зависимости от конкретных обстоятельств случая.