Как получить новое жилье для пенсионерки: ипотека или переселение?

Здравствуйте. Согласно Закону о переселении граждан из ветхого и аварийного жилья, люди, находящиеся на очереди на переселение в новое жилье, не должны иметь другого жилья в собственности или в пользовании. Принятие ипотечного кредита на покупку жилья может отразиться на праве матери на получение нового жилья, поскольку банк может выдать долгосрочный заем на приобретение нескольких лет. Поэтому в такой ситуации я рекомендую проконсультироваться со специалистом в сфере жилищного права для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить регион проживания и каким именно органом занимается переселенческая программа в данном регионе. В одних регионах переселение осуществляется через управляющие компании, в других - через жилищные комитеты, а в третьих - через отдельные государственные и муниципальные учреждения.

Тем не менее, кредитная задолженность в виде ипотеки не сможет стать причиной отказа в переселении из аварийного жилья. Однако, возможно, ее пенсионный доход не позволит получить подходящую сумму ипотеки, в таком случае ей могут отказать в выдаче кредита.

Для оформления ипотеки могут потребоваться следующие документы: паспорт, СНИЛС, страховой медицинский полис, справка о доходах за последний год, документы, подтверждающие право собственности на жилье.

Для решения вопроса необходимо провести более детальное изучение соответствующих нормативных актов и обстоятельств дела. В общем случае, законодательство о переселении из ветхого и аварийного жилья и о выдаче жилья из государственного жилищного фонда устанавливает определенные требования и порядок осуществления данной процедуры, а также определяет права и обязанности граждан, ожидающих предоставления жилья. В то же время, при наличии ипотечного кредита возможны риски отказа в предоставлении жилья из государственного жилищного фонда.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Федеральный закон "О переселении граждан из ветхого жилищного фонда" от 31.12.2014 № 500-ФЗ;
• Федеральный закон "О государственной поддержке жилищного строительства" от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
• Указ Президента РФ "О некоторых вопросах государственной поддержки граждан, нуждающихся в жилых помещениях" от 19.05.2012 № 609;
• Другие нормативные акты, регулирующие отношения в сфере жилищных отношений в Российской Федерации.