Как получить неустойку от застройщика при наличии недочетов и просрочке передачи объекта

При наличии недочетов в объекте, вы имеете право на получение неустойки с застройщика. В соответствии с пунктом 4 статьи 714 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан передать объект в срок, предусмотренный договором, и в соответствии с требованиями технических нормативов и условиями договора. Если застройщик не исполнил свои обязательства в указанный срок и объект содержит недостатки, вы имеете право на получение неустойки за просрочку передачи объекта и возмещение убытков. Для этого необходимо обратиться в суд с иском об исполнении договора с требованиями о выплате неустойки и возмещении убытков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора с застройщиком, включая все дополнительные соглашения и спецификации. 2. Документы, подтверждающие факт выявления недочетов в объекте. 3. Документы, подтверждающие обещание застройщика устранить недочеты. 4. Документы, подтверждающие просрочку передачи объекта со стороны застройщика.

Статья 714 Гражданского кодекса Российской Федерации