Как предъявить неустойку за задержку застройщика в сдаче квартиры по ДДУ без дополнительных соглашений
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3498191
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДа, вы можете предъявить неустойку с даты, указанной в первоначальном ДДУ. В соответствии с пунктом 1 статьи 774 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если застройщик не выполнит свои обязательства о передаче объекта недвижимости в срок, определенный договором, вы, как покупатель, имеете право потребовать уплаты неустойки. Ответственность застройщика и размер неустойки устанавливаются договором (пункт 1 статьи 407 ГК РФ). В случае отсутствия подписанного дополнительного соглашения, первоначальный ДДУ сохраняет свою силу и неустойка может быть предъявлена с даты, указанной в нем.
Необходимым документом для решения данного вопроса будет первоначальное ДДУ, в котором указаны условия сдачи объекта в эксплуатацию, а также любые другие соглашения, которые были подписаны между сторонами. Также могут потребоваться документы, подтверждающие факт несоблюдения застройщиком сроков сдачи в эксплуатацию.
Статьи 774 и 407 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы