Желание подать в суд на застройщика за задержку сдачи квартиры и получение компенсации за неустойку

Шансы получить денежную компенсацию в виде неустойки в данном случае достаточно высоки. Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если застройщик несвоевременно передает квартиру, покупатель имеет право на получение неустойки в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки сдачи дома в эксплуатацию. В данном случае, задержка составляет около 1,5 года (с января 2014 года по июнь 2015 года), что включает около 525 дней. Однако компенсация неустойки не может превышать договорной цены квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Договор долевого участия в строительстве; 3) Документы, подтверждающие факт задержки сдачи дома в эксплуатацию, такие как письма от застройщика о переносе сроков; 4) Акт Приема-Передачи квартиры.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.