Как получить наследство в 2017 году: бесплатная консультация и советы от экспертов

Здравствуйте, согласно Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц", при продаже недвижимости, если она находилась в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) взимается в размере 13% от полученной суммы продажи. Однако, если продавец продает квартиру, которая является единственным местом его проживания в течение длительного времени (более 3 лет), то он имеет право на налоговый вычет в размере дохода от продажи этой квартиры. При этом налоговый вычет может быть использован только один раз в жизни. Таким образом, если квартира была в вашей собственности менее 3 лет, то нужно будет выплатить НДФЛ в размере 13% от полученной суммы продажи. Если квартира была в вашей собственности более 3 лет и является вашим единственным местом проживания в течение длительного времени, то вы можете иметь право на налоговый вычет.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие приобретение квартиры по наследству;
3. Документы, подтверждающие год продажи квартиры;
4. Подробный расчет доходов и расходов для определения налоговой базы по НДФЛ.

Относительно налогообложения продажи квартиры в Вашем случае, следует уточнить, является ли данная квартира Вашей основной жилой площадью, срок её владения, и величину получаемого дохода от продажи. В случае, если у Вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному специалисту в области налогообложения.

Статья 224 Налогового кодекса РФ.