Как получить наследство дома после смерти матери: информация о кадастровой стоимости и размере госпошлины. Участники наследства - я, сестра и брат.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на наследование начисляется в размере 13% от стоимости имущества, подлежащего налогообложению, за вычетом долгов наследодателя и расходов на оплату наследственного дела. Кадастровая стоимость дома составляет 545000 рублей, соответственно, налог на наследование составит (545000/4)*0,13 = 17762,50 рублей за каждую долю. Таким образом, вы и ваша сестра должны будете заплатить по 17762,50 рублей налога на наследование за свои доли в доме.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельства о рождении Вас, Вашей сестры и брата;
3. Нотариально заверенное завещание матери, если оно имеется;
4. Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (дом);
5. Разрешение на наследование наследника, подтвержденное решением суда (если наследственный случай был до 01.09.2021 года).

Относительно госпошлины за наследство, ее размер будет зависеть от оценочной стоимости наследуемого имущества. В данном случае кадастровая стоимость наследуемого дома составляет 545 000 рублей. Таким образом, рассчитать конкретный размер госпошлины можно по формулам и коэффициентам, установленным Федеральным законом от 31.12.2014 N 519-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления размера государственной пошлины за рассмотрение дел и принятие решений судами при рассмотрении дел, связанных с наследством".

Стоит отметить, что госпошлина оплачивается при подаче заявления на наследство в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (УФРС).

Статья 1117, 1153, 1155, 1157 ГК РФ. Статьи 33, 36, 333, 334.30 НК РФ. За подачу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и о переходе прав на наследство, государственная пошлина составляет 5 000 рублей.