Оформление сделки с неприватизированной квартирой, участники - брат, сестра и друг: советы

Для оформления сделки необходимо сначала приватизировать квартиру и разделить права собственности. Затем можно заключить договор купли-продажи между братьями и другом мужа на их доли. При заключении сделки необходимо учитывать требования гражданского законодательства Российской Федерации, в том числе те, которые касаются правоустанавливающих документов и налогов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для минимизации рисков и правильного оформления сделки.

Для правильного оформления сделки необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о приватизации квартиры. Заявление должно быть подано в орган жилищной инспекции или муниципального жилищного фонда.

2. Решение собственников о приватизации квартиры. Решение должно быть принято всеми собственниками.

3. Договор купли-продажи квартиры между братом и сестрой. Договор должен быть заключен в письменной форме, оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в органе Росреестра.

4. Договор купли-продажи доли в квартире между другом мужа и братом. Договор должен быть заключен в письменной форме, оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в органе Росреестра.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

6. Свидетельство о регистрации всех договоров в органе Росреестра.

Статьи, применимые к этому вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и деталей сделки, таких как юридические лица, наличие долгов, наличие договора о предварительном бронировании и других факторов. В данном случае, я рекомендую обратиться к юристу для проконсультирования.