Брат и сестра прописаны в аварийном жилье, но сестра не включила брата в договор. Как получить жильё для всей семьи?

Согласно Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сестра имеет право собственности на данное жилье. Однако, в этом случае необходимо уточнить, был ли предоставлен брату возможность внести свою долю в договор на совместную собственность до его заключения. Его невключение в договор может быть признано недействительным, если это не было связано с нарушением закона или правил дома.

В случае если брат не был зафиксирован в договоре, ему необходимо обратиться в суд с иском о признании его права на долю в жилье. Однако, такой процесс может занять длительное время, и требует определенных затрат. Возможным вариантом решения данной ситуации может быть продажа этого жилья и приобретение другой недвижимости, доступной для совместной покупки.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

1. Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в аварийном жилье, такие как уведомление о выделении жилого помещения, договор найма жилого помещения, решение суда об установлении факта проживания.

3. Свидетельство о регистрации по месту жительства в сестре при переселении из аварийного жилья.

4. Документы, подтверждающие отсутствие брата в качестве заявителя при переселении из аварийного жилья.

5. Документы, подтверждающие пребывание брата в местах лишения свободы.

6. Заявление на предоставление жилого помещения брату с указанием необходимости включения его в договор.

7. Копия свидетельства о регистрации по месту жительства брата.

8. Различные другие документы, которые могут потребоваться жилищным органом для решения данного вопроса.

В каждом конкретном случае необходимы разные документы, поэтому нужно обратиться к юристу, который сможет подготовить полный пакет необходимых документов и оказать профессиональную правовую помощь в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 35 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 73 Жилищного кодекса РФ "Дополнительные условия договора найма жилого помещения"
• Статья 79 Жилищного кодекса РФ "Изменение и расторжение договора найма жилого помещения"

Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 23. Основания для признания жилого помещения аварийным или ветхим; - Статья 27.2. Расселение граждан из аварийных и ветхих жилых помещений; - Статья 30. Обеспечение жильем граждан, оставшихся без жилья вследствие признания жилого помещения аварийным, подлежащего сносу, а также граждан, проживающих в сносимых зданиях; - Статья 38. Договор социального найма; - Статья 47. Прекращение действия договора социального найма; - Статья 49.3. Приоритетное право на получение жилого помещения при расселении из аварийных и ветхих жилых помещений.