Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры по ДДУ в 2018 году?

Для возможности получения налогового вычета следует учитывать следующие моменты. Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет на основании договора долевого участия может быть применен в размере, не превышающем сумму 2 миллионов рублей, если договор дду заключен с 1 января 2014 года и уплачен не позднее 31 декабря 2019 года. Таким образом, если договор дду и чеки оплаты за квартиру были выставлены до 31 декабря 2019 года, то Вы можете применить налоговый вычет под условием, что в 2018 году у Вас был налоговый доход в размере, позволяющем использование данного вычета. Однако, если договор дду и чеки оплаты были выставлены после 31 декабря 2019 года, то применение налогового вычета в данном случае не возможно.

Для получения налогового вычета в данном случае потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры (в данном случае – два чека);
3. Справка из Росреестра об установлении права собственности на квартиру (выписка ЕГРН) в 2019 году;
4. Документы, подтверждающие проживание в квартире (например, справка об изменении места жительства).

Относительно подачи декларации за 2018 год, хочу отметить, что приобретение квартиры и ее фактическое зарегистрирование в собственности в разные годы обычно не влияет на возможность подачи налоговой декларации за год приобретения. Однако, проверите свою ситуацию в отношении сроков подачи декларации и получения вычета с учетом даты покупки, так как некоторые налоговые вычеты имеют ограничения по срокам подачи декларации и срокам приобретения имущества. Рекомендуется обратиться к квалифицированному налоговому консультанту для получения индивидуальных рекомендаций и помощи в оформлении налогового вычета.

Статьи 220, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.