Как получить налоговый вычет за покупку недвижимости и правильно заполнить декларацию?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет за покупку недвижимости может быть применен при условии, что на момент подачи декларации налоговый резидент Российской Федерации обладал правом собственности на данный объект и налоговая декларация была подана в установленный срок. Однако, если налогоплательщик не подавал декларацию в течение определенных лет, он может подать декларацию за несколько лет одновременно. Таким образом, в данном случае необходимо подать две налоговые декларации за годы 2017 и 2018, чтобы получить налоговый вычет за покупку недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на недвижимость, подтверждающие факт ее покупки в 2017 году, такие как: договор купли-продажи, акт приема-передачи, выписка из ЕГРН и др.

2. Справки о доходах за соответствующие годы, подтверждающие наличие дохода и его размер. В данном случае, это справки 2-НДФЛ за 2017 и 2018 годы, которые предоставил ваш работодатель.

3. Декларации о доходах физических лиц за 2017 и 2018 годы, которые необходимо подать в налоговую инспекцию в соответствии с законодательством.

Декларация должна содержать информацию о доходах за соответствующие периоды времени, включая доходы от продажи недвижимости, а также информацию о размере и возможном использовании налоговых вычетов.

Таким образом, в вашем случае, необходимо подать две декларации за разные года и включить информацию о доходах и налоговых вычетах от покупки недвижимости в соответствующие годы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Налоговый кодекс РФ (статьи 220, 219, 218);
• Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 102-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" (статья 6);
• Приказ ФНС РФ от 18.04.2018 № ММВ-7-15/216@ "Об утверждении форм и Правил заполнения налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц и формы счетов-фактур и формы корректировок к счетам-фактурам" (приложение № 3).