Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в долевом участии и ипотеке в 2021 году: подробная инструкция и ответы на часто задаваемые вопросы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет по процентам за кредиты, полученные на приобретение жилой недвижимости, может быть получен только один раз на один объект недвижимости. Таким образом, если вы получили вычет за проценты по ипотеке при покупке квартиры в 2012 году, то использовать этот вычет при покупке другой квартиры в 2019 году вы не можете. Вычет за проценты и вычет за покупку квартиры заполняются в разных графах налоговой декларации и не связаны между собой. Однако, в случае, если вы указали размер уплаченных процентов в налоговой декларации за прошлые годы, их размер должен быть скорректирован, если это необходимо. Если у вас возникли дополнительные вопросы, рекомендуем обратиться к специалисту для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор о долевом участии или иной документ, подтверждающий приобретение квартиры в 2012 году в ипотеку.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, полученное в 2014 году.
3. Справку об уплаченных процентах по ипотечному кредиту за период, за который запрашивается налоговый вычет. В данном случае, за период с 2014 года по настоящее время.
4. Документы, подтверждающие покупку квартиры в 2019 году.
5. Копии налоговых деклараций за период, за который запрашивается налоговый вычет. В данном случае, за период с 2014 года по настоящее время.

При заполнении налоговой декларации необходимо указывать отдельно вычет за покупку квартиры и вычет за проценты по ипотечному кредиту. Эти вычеты могут быть заполнены в одной декларации или в разных декларациях, в зависимости от количества объектов, по которым запрашивается налоговый вычет.

При заполнении декларации на вычет за проценты по ипотечному кредиту необходимо указать сумму уплаченных процентов на основании предоставленной справки. Если Вы ранее не получали вычет за проценты по ипотечному кредиту за другой объект недвижимости, то Вам может быть предоставлен этот вычет за покупку квартиры в 2019 году, при условии соблюдения всех необходимых условий.

В случае, если Вы получили требование пояснений от налоговой, то необходимо предоставить скорректированные данные в соответствии с указанным в требованиях периодом и суммами. В противном случае, налоговая может принять решение о начислении налоговых санкций в соответствии с действующим законодательством.

Статья 220 НК РФ - налоговый вычет за проценты по ипотечному кредиту. Статья 220.1 НК РФ - налоговый вычет за покупку жилья.