Как получить налоговый вычет за квартиру, купленную в браке: полезные советы

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, каждый из нераздельных собственников имеет право на получение налогового вычета на основании данных, подтверждающих уплату налога на доходы физических лиц, в пределах их доли в праве на объект недвижимости. Получается, что если квартира является общей совместной собственностью, то ваша супруга также может получать налоговый вычет за пользование этой квартирой, пропорционально ее доле в праве на эту квартиру.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленной на имя заявителя и на супругу.

2. Декларация по налогу на доходы физических лиц, подтверждающая право на налоговый вычет.

3. Брачный договор, если таковой имеется и в нем предусмотрены условия о праве налогового вычета на квартиру.

Как правило, законодательством не установлено ограничение на право получения налоговых вычетов одновременно двумя супругами, однако все зависит от условий перечисленных документов. Если квартира приобретена без брачного договора и оформлена на обоих супругов, то супруги могут делить между собой налоговый вычет и указывать его в своих декларациях. Однако, если квартира офрмлена на одного из супругов, указание налогового вычета в декларации может быть признано нарушением налогового законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет наличными денежными средствами в целях уплаты налога на доходы физических лиц" - Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на получение налоговой вычетной суммы по возврату части суммы, уплаченной за приобретение жилых помещений" - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущественные права и обязанности супругов"