Как получить налоговый вычет с переплаченных процентов по ипотеке: опыт за 2005 и 2012 годы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен только за одно жилье. Поэтому, если налоговый вычет уже был получен в 2005 году за одну недвижимость, то взяв в 2012 году вторую недвижимость в ипотеку, налоговый вычет с переплаченных процентов не может быть получен.

Для получения налогового вычета с переплаченных процентов по ипотечному кредиту необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы: - Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение; - Договор купли-продажи или договор дарения жилого помещения; - Договор ипотечного кредитования; - Справки из банка об уплаченных процентах по кредиту за каждый год, в том числе суммы переплаты по процентам за годы, за которые просятся налоговые вычеты; - Декларация налога на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период; - Документы, подтверждающие право на получение налоговых вычетов (например, свидетельство о рождении детей, документы о поступлении в образовательное учреждение и т.п.).

Важно отметить, что налоговый вычет с переплаченных процентов предоставляется только в отношении одного имущества, то есть нельзя одновременно получить налоговый вычет по двум разным жилым помещениям. Также стоит учитывать максимальный размер налогового вычета, который не может превышать 3 млн рублей.

ст. 220, 220.1 Налогового кодекса РФ.