Как получить налоговый вычет при выкупе квартиры после развода: права и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен лицу, являющемуся собственником недвижимого имущества и уплатившему расходы на его приобретение или строительство независимо от того, зарегистрировано это имущество на одного владельца или нескольких. Если квартира была выкуплена только женой, то она будет иметь право на налоговый вычет в полном объеме. Бывший муж не сможет претендовать на налоговый вычет по данному объекту недвижимости.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о браке и свидетельства о разводе;
2. Копию договора купли-продажи квартиры и соглашения о выкупе квартиры у мужа, оформленного через нотариуса;
3. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, где указана жена как единственный владелец;
4. Разъяснительную записку, где необходимо раскрыть сути претензий экс-мужа, направленных на получение налогового вычета с данной квартиры.

Из предоставленных документов будет ясно, что владением данного объекта недвижимости является только жена. Следовательно, только она может претендовать на налоговый вычет с данной квартиры.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля совместной собственности".

Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговые вычеты".

Статья 34.3 Семейного кодекса Российской Федерации - "Договор об уступке имущественного права".