Как получить налоговый вычет при продаже старого дома и приобретении нового в собственность

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если физическое лицо продает имущество, находившееся в собственности менее трех лет, то данное лицо обязано уплатить налог с дохода, полученного от продажи имущества. Размер данного налога составляет 13% от дохода.

В Вашем случае, размер налога составит 13% от разницы между ценой продажи старого дома (500 тыс. руб.) и суммой его первоначальной стоимости. Если первоначальная стоимость старого дома была менее 500 тыс. руб., то налоговый вычет получить не удастся.

Что касается налоговых вычетов, предоставляемых при покупке жилья, то в Вашем случае вычет не предоставляется, так как жилье было приобретено до достижения Вами пенсионного возраста и не является первым жильем.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на старый и новый дом, подтверждающие право собственности.

2. Договор купли-продажи старого дома и договор купли-продажи нового дома.

3. Документы, подтверждающие факт статуса пенсионера.

4. Выписка из ЕГРН об объектах недвижимости.

5. Различные расчеты по налоговому вычету, определение налоговой базы и прочие данные, необходимые для определения налоговой суммы.

Однако, для определения возможности получения налогового вычета и его суммы необходимо узнать коэффициент индексации и расчет определенного налогового вычета для данной категории налогоплательщиков, учитывая все перечисленные факторы. Рекомендуется обратиться к опытному юристу с опытом работы в данной области и получить консультацию по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: — Гражданский кодекс РФ (статьи 222, 223, 244); — Налоговый кодекс РФ (статьи 220, 221, 223, 224); — Федеральный закон от 24.07.2009 № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования"; — Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об объектах недвижимости"; — Федеральный закон от 29.07.1998 № 130-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".