Как получить налоговый вычет при продаже доли в квартире без трудоустройства и возможность передачи вычета другому собственнику

Согласно статье 220 НК РФ, налоговый вычет при реализации имущества возможен только при наличии постоянной или временной нетрудоспособности налогоплательщика, его смерти, призыве на военную службу или переводе на работу в другой населенный пункт на срок более трех месяцев в целях выполнения трудовых обязанностей.

Соответственно, если продавец доли в квартире не имеет статуса безработного или статуса инвалида, то он не сможет воспользоваться налоговым вычетом.

Пенсионер, являющийся собственником доли в квартире, имеет право на налоговый вычет при выполнении условий, предусмотренных статьей 220 НК РФ, но только если срок владения квартирой превышает 3 года. Если срок владения квартирой менее 3 лет, то налоговый вычет не предоставляется.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны все условия сделки, а также стоимость проданной доли квартиры.

2. Документы, подтверждающие право на собственность: свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие личность продавца и собственника квартиры: паспорта граждан РФ или иных документы, удостоверяющие личность.

4. Справка из налоговой инспекции о наличии или отсутствии задолженностей по налогам и сборам, а также о наличии или отсутствии налоговых вычетов.

5. Документы, подтверждающие стоимость улучшений, которые были произведены в квартире.

6. Документы, подтверждающие срок владения квартирой (если квартира находилась во владении менее 3 лет).

В случае, когда продавец не трудоустроен, налоговый вычет может быть предоставлен только в случаях, когда продавец имеет статус инвалида или пенсионера. Однако, если другой собственник является пенсионером, он может воспользоваться налоговым вычетом в соответствии с действующим законодательством.

Статья 220 НК РФ ("Вычеты из налога на доходы физических лиц"), пункт 9 части 1 статьи 217 НК РФ ("Общая система налогообложения доходов физических лиц"), пункт 8 части 1 статьи 220.1 НК РФ ("Условия предоставления вычета из налога на доходы физических лиц при получении доходов от продажи имущества").