Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за 3 млн рублей и использовании материнского капитала?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при расчете налогового вычета на приобретение жилого помещения следует учитывать стоимость жилого помещения, без учета суммы материнского капитала, которая была использована на его приобретение. Следовательно, в данном случае налоговый вычет будет рассчитываться от суммы в 2 000 000 рублей.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие затраты на улучшение жилищных условий (МК).
3. Справка об уплаченных налогах за период, в котором были проведены расходы на улучшение жилищных условий.
4. Заявление на получение налогового вычета.

В отношении возможной суммы налогового вычета, необходимо ответить на следующие вопросы: был ли использован вычет в прошлые годы, каков размер дохода, подлежащего налогообложению в году, в котором были совершены расходы на улучшение жилищных условий и другие факторы, которые учитываются при расчете налогового вычета.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты из общей суммы дохода"

2) Письмо Минфина России от 26 июня 2012 года № 03-03-06-01/212 "О применении налоговым органом ст. 220 НК РФ при наличии заемных средств".