Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за 2,75 млн? Важные детали и советы

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет можно получить лишь со стоимости квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Наличие расписки на сумму в 1750 тыс. рублей не имеет значения для определения налогового вычета. Следовательно, Ваш налоговый вычет будет рассчитываться с суммы 1000000 рублей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о купле-продаже квартиры, который содержит информацию о стоимости квартиры и условиях сделки.
2. Расписку об оплате в размере 1 750 000 рублей, которая подтверждает факт оплаты части суммы наличными деньгами.
3. Квитанцию об оплате в размере 1 000 000 рублей, которая подтверждает факт перечисления части суммы на банковский счёт.
4. Документы, подтверждающие вашу резидентскую принадлежность для получения налогового вычета.

При этом, для получения налогового вычета необходимо учитывать, что максимальный размер налогового вычета, который можно получить при покупке недвижимости в 2021 году, составляет 260 тыс. рублей. Однако конкретный размер налогового вычета зависит от многих факторов, включая размер стоимости квартиры, налоговую базу и сумму налоговых выплат в течение года. Для проведения расчетов и получения конкретной информации необходимо обратиться к налоговому консультанту.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 19 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации", статья 149 ГК РФ "Основания изменения или расторжения договора купли-продажи вещей".