Как получить налоговый вычет при покупке квартиры: опыт покупки с дочерью и без, возможности для восстановления пропущенных вычетов

1) Возможно, вы сможете воспользоваться остатком налогового вычета за период до 1 сентября 2014 года, если сумма вычета, использованного при покупке квартиры в 2004 году, не достигла максимального размера в 2 миллиона рублей. Однако, необходимо учитывать, что данная информация не является исчерпывающей и возможно, будут необходимы дополнительные данные и обстоятельства покупки квартиры в 2004 году, чтобы точно ответить на данный вопрос.

2) В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение жилья из расчета 13% от суммы расходов возможен, если все участники сделки являются совершеннолетними. Таким образом, если дочь в настоящее время является несовершеннолетней, она не сможет воспользоваться налоговым вычетом при будущей покупке квартиры на свое имя.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в долях, оформленный в 2004 году и подписанный Вами и Вашей несовершеннолетней дочерью.
2. Справки о налоговом вычете на Ваше имя и на имя Вашей дочери за 2004 год, подтверждающие, что налоговый вычет на общую сумму был использован именно за покупку квартиры.
3. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной Вами в 2016 году, на Ваше имя.

Отвечая на Ваши вопросы:

1. Условиями налогового вычета на приобретение жилья в России установлено, что налоговый вычет можно получить только один раз в жизни для приобретения квартиры, дома или земельного участка. При этом, налоговый вычет может быть получен за годы, в которые был получен доход и в которые были произведены расходы на приобретение жилья. Таким образом, если Вы уже использовали налоговый вычет на покупку квартиры в 2004 году, то использовать его повторно Вы не сможете.

2. Если дочь приобретет квартиру на свое имя в будущем, она сможет воспользоваться налоговым вычетом только в случае, если она самостоятельно и полностью оплатит стоимость покупки квартиры и если дочь сама владеет правом собственности на эту квартиру. При этом налоговый вычет будет предоставляться только на нее, а не на Вас.

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Способы уменьшения налоговой базы"). 2) Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Способы уменьшения налоговой базы").