Получите налоговый вычет на недвижимость и узнайте о лимите вычетов для квартир и домов, а также возможности получения вычета при покупке в СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин может получить налоговый вычет на сумму до 2 миллионов рублей один раз в течение года при покупке квартиры или дома, при условии, что это жилой объект недвижимости. Однако, если гражданин приобретает как квартиру, так и дом, то налоговый вычет может быть получен только один раз. В отношении недвижимости в СНТ, необходимо уточнить, имеет ли это СНТ статус жилого помещения. Если СНТ имеет статус жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, то приобретение недвижимости в данном СНТ может быть основанием для получения налогового вычета.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с Законом Российской Федерации "О налоге на доходы физических лиц" и соответствующими подзаконными актами, а также с документами, подтверждающими покупку недвижимости. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на основании покупки недвижимости может быть получен только один раз на каждый объект недвижимости, то есть один раз на квартиру или один раз на дом. В отношении недвижимости в СНТ следует руководствоваться определением, содержащимся в Федеральном законе «Об объектах индивидуального жилищного строительства» от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ. Если СНТ имеет статус жилого фонда, то его объекты могут быть признаны объектами индивидуального жилищного строительства. В таком случае покупатель имеет право получить налоговый вычет, если будет выполнено требование о том, что указанный объект индивидуального жилищного строительства должен быть зарегистрирован в установленном порядке на имя физического лица-покупателя.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Налоговый кодекс Российской Федерации, Глава 23 "Налог на доходы физических лиц", статья 220 "Порядок учета налоговых вычетов".

2) Письмо ФНС России от 20.05.2016 № БС-4-21/7653@ "О вопросах применения налоговых вычетов".

3) Постановление Правительства Российской Федерации от 25.11.2014 № 1222 "О порядке представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц".

4) Федеральный закон от 30.12.2008 № 312-ФЗ "Об особенностях правового регулирования утверждения границ объектов капитального строительства и (или) земельных участков, на которых они расположены".