Как получить налоговый вычет при покупке квартиры и ипотечных процентах: советы и рекомендации

Для получения налогового вычета по ипотечным процентам и приобретению жилья необходимо, чтобы в кредитном договоре с банком была указана конкретная цель использования полученных денежных средств - приобретение жилья. Также необходимо, чтобы проценты по кредиту начислялись в связи с этой целью. Если в кредитном договоре указана формулировка "на приобретение жилья и неотделимых улучшений", идет занижение по договору купли-продажи, то данная формулировка может быть расценена как указание специфической цели кредита - приобретение жилья. При наличии указанных условий, возможно получение налогового вычета. Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо изучить кредитный договор и правила налогообложения, действующие на момент получения договора.

Для получения налогового вычета при покупке квартиры и ипотечных процентах необходимо подать документы в налоговую инспекцию. Для этого Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении
2. Паспорт гражданина РФ
3. Кредитный договор с банком, в котором указана формулировка о приобретении жилья и неотделимых улучшений
4. Договор купли-продажи квартиры
5. Квитанции об уплате процентов по ипотечному кредиту
6. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Стоит также уточнить, что максимальная сумма налогового вычета на покупку жилья составляет 2 миллиона рублей, а на ипотечные проценты — 3 миллиона рублей в год.

Статья 220 НК РФ "Налоговый вычет при приобретении жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома", статья 220.1 НК РФ "Налоговый вычет на проценты по ипотечным кредитам".