Как получить налоговый вычет при покупке квартиры через агентство и сохранившихся документов

Согласно статье 220 налогового кодекса РФ, налоговый вычет может быть предоставлен при покупке квартиры, если сделка была оформлена налоговым резидентом РФ, и сумма "вознаграждения" была включена в стоимость квартиры. Если все чеки и квитанции были сохранились, и договор с агентством указывает всю сумму, включая "вознаграждение", то вы можете получить налоговый вычет на эту сумму. Однако, налоговый вычет может быть предоставлен только лицу, которое было зарегистрировано в сделке, то есть на ваше имя. Если квартира была оформлена на двоих, налоговый вычет может получить только тот, кто был зарегистрирован в сделке - т.е. Вы. Если ваш муж не фигурирует в договоре с агентством, то налоговый вычет может быть предоставлен только Вам.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Договор с агентством недвижимости, в котором указано вознаграждение агентства; 3) Чеки и квитанции, подтверждающие оплату вознаграждения агентству; 4) Налоговые декларации за период, в котором была произведена оплата вознаграждения агентству.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть получен на основании уплаченных налогов и иных платежей, которые учитываются при налогообложении доходов. В данном случае, налоговый вычет может быть получен с суммы "вознаграждения" по договору с агентством, если эта сумма была уплачена налоговым агентом и подтверждена соответствующими квитанциями и чеками.

Относительно вопроса о том, может ли налоговый вычет получить муж, если он не фигурирует в договоре с агентством, то следует отметить, что налоговый вычет может быть получен только тем физическим лицом, которые производили уплату налога или платежей, подлежащих учету при налогообложении доходов. Если налоговые платежи были произведены только одним из супругов, то налоговый вычет может быть получен только им. Однако, если налоговые платежи были произведены обоими супругами, то налоговый вычет может быть разделен между ними, пропорционально доле каждого из них в совместно приобретенном имуществе.

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет по суммам, уплаченным в связи с приобретением (в том числе возведением) жилого помещения" и статья 219 НК РФ "Размер налогового вычета при приобретении жилого помещения".