Как получить налоговый вычет при оформлении квартиры в совместную собственность: супруги и даты покупки

Подготовьте документы, подтверждающие оплату квартиры, договор купли-продажи, и подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации в течение 3-х лет со дня заключения сделки о покупке квартиры. Вы сможете получить вычет за последние два года, начиная с момента регистрации брака, если при заключении сделки о покупке квартиры у вас был официальный доход, подтверждающий право на получение вычета.

Для решения данного вопроса, Вы можете потребоваться следующие документы:

• Свидетельство о браке (оригинал);
• Копия договора купли-продажи квартиры, если таковой имеется;
• Документы о праве собственности на квартиру, приобретенную Вашим супругом до заключения брака;
• Заявление на перерегистрацию квартиры в совместную собственность (Заявление можно получить в органах Росреестра);
• Копии паспортов Вашего и супруга (для подтверждения личности);
• Другие документы, если потребуются органам Росреестра.

В соответствии со статьями 220, 220.1 Налогового кодекса РФ за 2 года до даты подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по основанию приобретения жилого помещения в качестве совместной собственности можно получить налоговый вычет. При перерегистрации квартиры в совместную собственность, налоговый вычет рассчитывается с момента оформления права собственности на квартиру в совместной собственности и Вам будет доступен вычет только с момента оформления квартиры в совместную собственность.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.