Как получить налоговые вычеты по ипотеке: ответы на вопросы о праве собственности и договоре кредита

Здравствуйте. Для получения налоговых вычетов по ипотеке необходимо, чтобы право собственности было зарегистрировано в соответствующих органах государственной регистрации до подачи декларации налоговой базы за год, за который вы хотите получить вычет. Следовательно, вы можете претендовать на налоговые вычеты только за 2017 год, если право собственности было зарегистрировано в октябре этого года, при подаче декларации налоговой базы 3-НДФЛ в следующем году. В данном случае налоговые вычеты за прошлые периоды (2013-2016 гг) не могут быть получены, так как право собственности было зарегистрировано только в 2017 году.

Здравствуйте. Право на налоговый вычет по ипотеке возникает после регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре. Следовательно, налоговые вычеты могут быть применены только с момента регистрации права собственности на жилье. В вашем случае, так как право собственности было зарегистрировано только в 2017 году, вы можете претендовать на налоговые вычеты только за этот год при подаче декларации 3-НДФЛ в следующем году. Налоговые вычеты за прошлые годы, когда право собственности на жилье не было зарегистрировано, не могут быть применены.

Для подтверждения права на налоговые вычеты за прошлые периоды, необходимо представить распечатку из Банка о произведенных платежах по кредиту в период с 2013 года по 2016 год, а также документ о праве собственности, зарегистрированном в 2017 году. При подаче декларации налогоплательщик должен указать сумму налогового вычета, к которой он претендует, и соответствующие периоды, за которые он хочет получить вычет. Однако есть возможность получить налоговый вычет только за год, в котором была зарегистрирована собственность.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Кредитный договор, который был оформлен в 2013 году.

2. Документы подтверждающие оплату процентов по кредиту за период с 2013 по 2017 год.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, зарегистрированное в октябре 2017 года.

4. Документы о доходах за соответствующие годы (2013-2017 гг.).

После получение данных документов, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, сможет проанализировать данные и дать рекомендации о возможности получения налоговых вычетов за прошлые годы по ипотеке или о возможности получения вычетов только по данным за 2017 год.

Статьи 220, 220.1, 219.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают: - Налоговый кодекс РФ, Глава 23 "Налогообложение доходов физических лиц", статьи 220-221.4; - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статья 39 "Право на налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения"; - Письмо Минфина России от 18 ноября 2013 года № 03-07-08/45208 "О первичном получении права на налоговый вычет при приобретении (строительстве) жилого помещения".