Как получить налоговую льготу и имущественный вычет в один год при продаже квартиры за ту же цену?

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет и имущественный вычет – это разные виды льгот, которые устанавливают различные нормы и правила их применения. При этом, получение налогового вычета не является препятствием для использования имущественного вычета. В данном случае, если вы продадите квартиру за такую же цену, за которую ее купили, то прибыли не будет, и вы сможете воспользоваться имущественным вычетом. Однако, для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к компетентному специалисту в сфере налогового права.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в 2015 году;
2. Налоговая декларация на доходы физических лиц за год, в котором был получен имущественный вычет;
3. Документы, подтверждающие цену приобретения квартиры и ее оценочную стоимость на настоящее время;
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и ее цену.

Ответ на вопрос о возможности получения двух льгот зависит от того, какие именно налоговые льготы имеются в виду. В соответствии с законодательством РФ, налоговый вычет предоставляется при покупке первого жилья и не может быть предоставлен повторно в течение трех лет. Таким образом, если в данном случае имеется в виду налоговый вычет по ипотеке, то он уже был получен при покупке квартиры в 2015 году и не может быть предоставлен повторно.

Однако, если речь идет о другой налоговой льготе, например, об освобождении от уплаты налога при продаже квартиры, реализованной после трех лет с момента ее приобретения, то возможность ее получения будет зависеть от соответствия условий, установленных законодательством РФ.

В целом, необходимо обратиться к опытному юристу для получения профессионального консультирования и проверки документов с целью решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 220 Налогового кодекса РФ - об имущественном вычете при покупке жилого помещения;
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - об имущественном вычете при строительстве или приобретении жилого помещения у граждан;
• Статья 219 Налогового кодекса РФ - об освобождении дохода от налогообложения при продаже имущества, в том числе жилого помещения, при условии наличия права собственности на это имущество в течение 5 лет до продажи.

Если гражданин получил имущественный вычет при покупке жилого помещения в 2015 году, то он может быть применим в соответствии с вышеуказанными статьями при продаже квартиры в 2020 году. При этом, если продажа произойдет до истечения 5 лет с момента приобретения квартиры, то доход от продажи будет облагаться налогом в соответствии с Налоговым кодексом. Если продажа произойдет после 5 лет, то доход от продажи может быть освобожден от налогообложения.

Одновременно получить две льготы (имущественный вычет и налоговую льготу при продаже недвижимости) не получится, потому что одна из них может быть применена для определенного вида действий.