Как получить материнский капитал при ошибочно составленном договоре купли-продажи дома и указании несемейного сожителя в ДКП: советы юристов

Если в Договоре купли-продажи дома указан сожитель, не являющийся членом семьи матери, то данный договор не может быть использован в качестве основания для предоставления материнского капитала. Однако, возможно составление дополнительного соглашения к Договору купли-продажи, в котором будет указано, что сожитель не является совладельцем данного дома и не имеет никаких прав и обязанностей относительно данного имущества. В таком случае, предоставление материнского капитала будет возможно при условии, что у матери есть право на получение данных средств. Также возможен вариант заключения нового договора купли-продажи без участия данного сожителя.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Оригинал материнского сертификата;
2. Оригинал договора купли-продажи;
3. Копия отказного письма Пенсионного фонда.

На основании вышеперечисленных документов, юрист должен провести анализ и определить, возможно ли составление дополнительного соглашения или иного документа, для получения материнского капитала по покупке дома. Юрист также может ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим право собственности и материнский капитал, для более полного понимания ситуации.

Для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации применимы следующие статьи: статья 158 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без соответствующего полномочия" и статья 391 ГК РФ "Доказательство недействительности или оспоримости сделки".