Как получить льготу на аренду нежилого помещения в жилом доме при УСН? Вопросы и ответы о налоговой базе и заявлении в налоговую

Судя по описанию ситуации, в данном случае стоит обратиться к тексту договора аренды и кадастровому паспорту помещения, чтобы определиться с терминологией тех помещений, на которые необходимо подавать заявление на льготу. Если в договоре аренды и кадастровом паспорте указано, что помещение состоит из двух частей, то необходимо подать заявление с учетом этой терминологии. Если же договор и кадастровый паспорт описывают помещение как единое целое, то следует подавать заявление на всё помещение, как это делалось ранее. Однако, следует обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, ИП на УСН, сдавая в аренду нежилое помещение в жилом доме, не вправе претендовать на освобождение от уплаты налога на прибыль, поскольку речь идет о коммерческой деятельности, не связанной с жилищными услугами.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы налоговой инспекции:

1. Договор аренды помещения, заключенный в 2020 году;
2. Документы, подтверждающие наличие двух частей помещения в жилом доме (например, кадастровый паспорт, технический паспорт или иные документы);
3. Решение налоговой инспекции о наличии освобождения от уплаты налога на прибыль для предыдущих 5 лет.

На основании предоставленных документов налоговая инспекция даст официальный ответ на вопрос о подаче заявления на льготу для данного нежилого помещения. В случае необходимости рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве, для получения консультации по данному вопросу.

Подача заявления на льготу в данном случае регулируется статьей 346.17 Налогового кодекса РФ.