Покупка нежилого помещения в жилом доме на 1 этаже с возможностью УК: рядом магазины и офисы. Куда обратиться при отсутствии объявлений о продаже?

Здравствуйте! Если вы заинтересованы в приобретении нежилого помещения в конкретном жилом доме, рекомендуется обратиться к Управляющей компании, которая выполняет функции управления многоквартирным домом. УК может предоставить информацию о продаже нежилых помещений в здании, включая те, что не рекламируются. Также, вы можете узнать информацию у представителей Товарищества собственников жилья, если они существуют. Кроме того, можно обратиться к риэлторским агентствам за помощью в поиске подходящего помещения. Но перед этим следует уточнить, что есть необходимые документы на это помещение, такие как свидетельство о собственности и прочее.

Для решения вопроса о приобретении нежилого помещения в жилом доме по конкретному адресу необходимо получить следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве на помещение;
2. Технический паспорт помещения;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение;
4. Выписку из реестра совершенных сделок с помещением за последние 3 года.

Данные документы могут быть получены в Росреестре, УК, ТСЖ или у владельца помещения. Если объявлений о продаже нет, вы можете обратиться к агентам по недвижимости для поиска владельца и проведения сделки. Важно убедиться в законности сделки и наличии необходимых документов перед покупкой помещения.

К сожалению, вопрос не содержит достаточно информации для того, чтобы указать конкретные статьи закона, применимые для решения описанной ситуации. Консультация риэлтора или юриста, специализирующихся на недвижимости, может помочь в данном вопросе. Однако, если речь идет о легальности использования помещения под хозяйственные нужды и возможно привлечении УК, применимыми могут быть следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-308); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 14, 39, 56, 165); - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами" (статьи 6-7, 12-17).