Как получить квартиру в подарок от родственников, продать и купить другую, разделить доли и избежать претензий

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разделе имущества мужа и жены в рамках бракоразводного процесса учитываются все имущественные права и обязательства, возникшие у супругов в ходе брака. Если в момент приобретения двухкомнатной квартиры, на которую были использованы доли из проданной однокомнатной квартиры и материнского капитала, вы получили полное собственное право на свою долю в этой квартире, то муж не может претендовать на нее в связи с разводом через шесть лет после раздела имущества. Однако, следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить дополнительную информацию о вашей конкретной ситуации и о возможных рисках.

Для решения вопроса приведенной ситуации понадобятся следующие документы:

1) Договор о подарке, подтверждающий право собственности на квартиру;

2) Договор купли-продажи новой квартиры с материнским капиталом;

3) Документы, подтверждающие выделение долей среди всех участников;

4) Документы, подтверждающие передачу доли мужем жене;

5) Решение суда о разводе;

6) При наличии возражений со стороны мужа, необходимо представить доказательства того, что он добровольно передал свою долю жене во время брака.

Если спор о праве собственности на долю мужа окажется серьезным, может потребоваться обращение в суд с иском о защите прав жены на квартиру. В этом случае дополнительно потребуются квалифицированные услуги юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих деталей и конкретных обстоятельств дела, таких как наличие договоров между сторонами, наличие оформленных документов и т.п. Но в целом, для решения подобных вопросов могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 34 Закона РФ "О материнском капитале"
• Статьи 36-39 Семейного кодекса РФ "Договорный режим брачного имущества"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Возможность оспаривания сделок"