Как получить квартиру в подарок и взять ипотеку: финансирование и оформление документов

Для правильного оформления документов в данной ситуации необходимо составить брачный договор, который будет устанавливать правила диспозиции имущества квартиры. В брачном договоре следует также установить, что при разводе имущественные отношения между супругами будут регулироваться именно им. При этом, брачный договор должен отвечать требованиям Закона "О брачном контракте и его регистрации" Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор дарения квартиры от матери жены на имя жены;
2. Свидетельство на квартиру, подаренную матерью жены;
3. Договор купли-продажи квартиры, если налог на доходы от продажи квартиры был уплачен;
4. Свидетельство о рождении ребенка(ов), для подтверждения права на материнский капитал;
5. Договор ипотеки, на основании которого будет приобретаться другое жилье;
6. Брачный договор, в котором будет указано, что жилье, приобретенное в период брака, будет разделено поровну при разводе, и не будут учитываться личные вложения жены.

Важно отметить, что брачный договор должен быть заключен до покупки нового жилья или получения ипотеки, и в нем должны быть указаны все детали раздела имущества при разводе.

Статья 34, статья 256, часть 3 статьи 256, часть 2 статьи 256.1, статья 265-265.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.