Как получить семейную ипотеку под 6%? Автор имеет опыт: выплачивает алименты на детей из первого брака и планирует взять ипотеку для покупки жилья

Здравствуйте!

Для ответа на Ваш вопрос рекомендуется обратиться непосредственно в банк, который предлагает программу "семейной ипотеки" по ставке 6%. Официально установленных правил, по которым банки регулируют отбор заемщиков для участия в данной программе, не существует.

Однако, следует учесть, что при рассмотрении заявок на ипотечные кредиты банки часто проверяют кредитную историю заемщика, его доход, финансовую устойчивость и т.д. При этом информация о наличии иждивенцев, включая детей от первого брака, может быть учтена при оценке финансовой надежности заемщика и его способности выплачивать проценты по кредиту.

Таким образом, Ваша история может повлиять на решение банка о выдаче ипотечного кредита под 6%, но окончательное решение принимает банк на основании всех имеющихся факторов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Свидетельство о заключении второго брака; - Свидетельства о рождении всех детей, в том числе и ребенка от второго брака; - Документы, подтверждающие выплату алиментов на содержание детей от первого брака; - Любые другие документы, подтверждающие семейное положение и наличие иждивенцев.

Для получения «семейной ипотеки» под 6% необходимо также удовлетворять определенным требованиям, которые установлены Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711. В частности, для получения права на получение данной ипотеки, у супругов должно быть не более трех детей вместе (включая рожденных после заключения брака), а также должны быть выполнены требования по доходам и подтверждению работой на последнее время.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, который предоставляет «семейную ипотеку», и предоставить все необходимые документы, а также ознакомиться с дополнительными условиями и требованиями к получателям данной ипотеки.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

• Статья 48 Семейного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности родителей в отношении детей;
• Статья 87 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности заемщика и кредитора при заключении договора займа;
• Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей".