Как получить квартиру в наследство после смерти матери: выписка из реестра, упразднение домовой книги и дальнейшие действия

Добрый день! Если нотариус выдал выписку из реестра, то это означает, что квартира была зарегистрирована на умершую матери и перешла в ваше наследство. Однако, наличие домовой книги необходимо для удостоверения права собственности на жилое помещение и может потребоваться в некоторых случаях, например, при продаже квартиры или регистрации прав собственности на земельный участок. В данной ситуации, я рекомендую обратиться в управляющую организацию или МФЦ (многофункциональный центр), чтобы уточнить, нужна ли домовая книга и как ее получить, если она необходима. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, рекомендую обратиться к специалисту в области нотариата и недвижимости.

Для установления полных прав на наследственное имущество, в том числе на квартиру, необходимо осуществить ее государственную регистрацию. Для этого следует обратиться в Межрайонное Управление Федеральной регистрационной службы и предоставить следующие документы:

• Заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
• Свидетельство о смерти наследодателя;
• Свидетельство о рождении наследника (заявителя) или свидетельство о браке (если заявитель является супругом наследодателя);
• Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, наследственный договор, решение суда о наследовании и т.д.);
• Выписку из ЕГРН с обязательным упоминанием о наличии прав на объект недвижимости;
• Паспорт заявителя и наследодателя.

Домовая книга является вспомогательным документом и не является обязательной для регистрации прав на недвижимость. Таким образом, для осуществления государственной регистрации права собственности на квартиру, перечисленные документы должны быть предоставлены в орган регистрации в полном объеме. После проведения регистрации зарегистрированный заявитель владеет правом собственности на квартиру, что является конечным результатом.

Судя по описанию, в данном случае применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей": - Статья 22. Право на качественное и безопасное жилищное пространство; - Статья 29. Право потребителя на обжалование решений и действий (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц, нарушающих его права и интересы.

Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, Статьи 301 - 303 ГК РФ, регулирующие порядок наследования и передачи наследственного имущества.