Как получить квартиру в другом городе и продать ее после 5 лет владения: советы эксперта

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете свободно продавать свою квартиру после ее получения. Никаких ограничений на продажу квартиры в течение 5 лет нет. Эта информация неверна. Однако, для более точной информации о вашей конкретной ситуации, рекомендую обратиться к юристу для получения профессиональной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также к действующему Гражданскому кодексу РФ.

Согласно статье 548 ГК РФ, право собственности на недвижимость возникает у лица с момента государственной регистрации права в Управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости. Поэтому, если вы получите квартиру через месяц и зарегистрируете свое право на нее в соответствующих органах, вы станете ее законным собственником.

Касательно вопроса о продаже квартиры, законодательством России не установлено никаких ограничений на срок, в течение которого нельзя продавать недвижимость. Следовательно, вы можете продать свою квартиру в любое время после ее приобретения и регистрации права собственности на нее в соответствующих органах.

В случае продажи квартиры необходимо заключить договор купли-продажи, заполнить заявление на государственную регистрацию сделки и обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры для государственной регистрации передачи права собственности на нового владельца.

В данном случае применяются следующие статьи: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Реализация права собственности на недвижимость"; - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость"; - Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Адрес в гражданском праве".

Согласно законодательству Российской Федерации, Вы можете реализовать своё право собственности на недвижимость в любое время, в том числе после получения её в собственность. Возможно, Ваша сестра имела в виду ограничения, установленные законом для некоторых категорий граждан при продаже недвижимости (например, при отсутствии годовой регистрации на территории РФ, необходимости получения разрешения на продажу от других собственников и т.д.). Однако, в конкретной ситуации требуется более детальный анализ, чтобы выяснить все возможные ограничения и налагаемые условия на продажу.