Как получить квартиру как сироте и продлить договор: советы по накоплению долга за ЖКХ и использованию материнского капитала

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретение нового жилья с использованием материнского капитала не является основанием для лишения гражданина права собственности на ранее полученное им жилье, включая квартиру, полученную в качестве сироты. Таким образом, гражданин сохраняет право собственности на ранее полученное им жилье. Однако, следует учесть, что использование материнского капитала возможно только на определенные цели, определенные законом, поэтому необходимо уточнять условия использования материнского капитала, а также обратить внимание на возможные ограничения и условия использования в вашем регионе.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление муниципальным жилищным фондом, а также в Фонд социального страхования Российской Федерации, который является участником в данном процессе.

Необходимые документы могут включать в себя: - Свидетельство о рождении второго ребенка и его копию; - Документы, подтверждающие право на материнский капитал; - Копию договора аренды квартиры и копии платежных документов за последний год; - Подтверждение наличия задолженности за ЖКХ; - Свидетельство о регистрации на данном жилом помещении и его копию.

Специалисты органов местного самоуправления и Фонда социального страхования Российской Федерации проведут проверку ситуации, выяснят, каковы ваши права на получение материнского капитала и смогут дать вам рекомендации о том, что следует делать с вашей квартирой, полученной как сирота.

Конкретных статей закона, регулирующих данную ситуацию, нет. Однако, нужно учитывать следующие нормы законодательства: - Федеральный закон от 01.12.2014 N 357-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части предоставления государственной поддержки для получения детьми-сиротами жилых помещений" - регулирует вопрос обеспечения жильем детей-сирот. - Гражданский кодекс РФ - устанавливает правила по отчуждению недвижимости. - Жилищный кодекс РФ - регулирует отношения, связанные с жилищными правами и обязанностями граждан и организаций.

Приобретение жилья с использованием материнского капитала не влияет на права на жилое помещение, полученное Вами как ребенок-сирота. Вы имеете право продолжать проживать в этом жилом помещении на условиях, установленных договором найма (если данное жилое помещение находится в государственной/муниципальной собственности и передано вам по договору найма). Однако, если Вы приобретете другое жилое помещение, то можете расторгнуть договор найма по истечении срока его действия или досрочно, в соответствии с условиями договора найма и законодательством, и передать жилое помещение государству/муниципалитету. Также возможно расторжение договора найма жилого помещения без предоставления другого жилья, если Вы самостоятельно решили отказаться от найма.