Как получить квартиру как малоимущий и оформить ее в собственность в городе без развитого рынка недвижимости: изъятие жилья и земли, оценка и возможность повлиять на оценку, судебная практика

В данной ситуации, как малоимущая гражданка, у Вас может быть право на получение компенсации в случае изъятия жилья. Однако, если кадастровая стоимость жилья будет значительно ниже рыночной, возможно, стоит обратиться в органы, ответственные за оценку имущества, и подать жалобу на ошибочную оценку. Если же Вы настаиваете на переселении, следует обратиться в органы городского хозяйства за получением соответствующей информации о возможности переселения малоимущих граждан. Однако, решение вопроса о переселении или компенсации зависит от конкретных обстоятельств дела и всей ситуации в целом, поэтому также стоит обратиться к юристу для получения консультации и ознакомления с возможностями защиты своих прав. Оспаривание кадастровой стоимости жилья также является возможным, однако, требует профессиональной помощи для подготовки обоснованных и убедительных доводов в суде.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие его статус малоимущего;
3. Документы, подтверждающие присвоение статуса аварийного дома и процесс изъятия жилья;
4. Копия запроса на оценку жилья;
5. Документы, подтверждающие стоимость жилья в соседнем городе.

Если кадастровая оценка будет маленькой, вы можете обратиться в суд с иском о переселении в другую квартиру, а не о денежной компенсации. Однако следует иметь в виду, что юридических гарантий того, что иск будет рассмотрен судом в вашу пользу и вы получите переселение, нет. Кроме того, судебный процесс может занять продолжительное время и обойтись вам дополнительными расходами на оплату услуг адвоката и судебных издержек.

Статья 51.2 жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", а также статьи 19.3, 22.1, 22.5, 36, 37, 38, 40, 217 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют вопросы оценки имущества и возмещения ущерба.