Как получить копию договора аренды земли, зарегистрированного в Росреестре, если арендатор не предоставляет информацию?

В соответствии со статьей 300 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

Следовательно, договор аренды земельного участка, заключенный между умершей и арендатором, должен был быть зарегистрирован в Росреестре.

Вы можете обратиться в Росреестр с запросом на предоставление копии договора аренды земельного участка, если у вас есть документы, подтверждающие ваше право на наследство земельного пая.

Если арендатор все же не предоставляет вам копию договора, вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права на земельный участок и о требовании предоставления копии договора аренды.

Для решения данного вопроса, вам следует обратиться в Росреестр с запросом о предоставлении выписки из ЕГРН с описанием прав на земельный участок, который является объектом договора аренды. В выписке должны быть указаны сведения о заключенном договоре аренды и условиях его исполнения. Также вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на наследство и требования выяснения условий заключенного договора аренды.

Наиболее подходящими статьями закона, которые можно применить в данной ситуации, являются:

• Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует правила наследования прав и обязанностей по договорам.

• Статья 128 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что договор аренды жилого помещения должен быть оформлен в письменном виде и зарегистрирован в установленном порядке.

• Статья 23 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о правилах регистрации договоров аренды в Росреестре.

Для получения копии договора аренды, Вам необходимо обратиться в Росреестр, где он был зарегистрирован, с запросом на предоставление копии документа.