Как получить компенсацию от застройщика: срыв сроков, невыплата суммы и возможность сохранить квартиру

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить все условия договора, заключенного между вами и застройщиком, а также положения действующего законодательства Российской Федерации в данной области. Поскольку вопрос содержит недостаточно деталей, ответ на него невозможен без подробного изучения конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком, в котором указаны условия приобретения и сроки передачи документов и квартиры. 2. Копии запросов, которые были отправлены застройщику с требованием предоставления всех необходимых документов. 3. Претензионное письмо, подтверждающее факт не полного возмещения стоимости квартиры, а также требование компенсации за 2 года. 4. Документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств застройщиком по передаче документов и квартиры.

На основании представленных документов, следует составить исковое заявление на застройщика с требованием полного возмещения стоимости квартиры и компенсация за причиненный ущерб. Также необходимо обратить внимание на возможность заключения мирового соглашения с застройщиком.

Надо уточнить, речь идет об ипотечной квартире или нет? Если это не квартира, приобретенная в ипотеку, то применимы следующие статьи: - Статья 612 ГК РФ "Право собственника на вещь". - Статья 308 ГК РФ "Последствия невыполнения обязательства". - Статья 395, 397 ГК РФ "Обязательства по возмещению убытков". - Статья 451 ГК РФ "О праве собственности и других вещных правах на недвижимость".

Если же речь идет об ипотечной квартире, то применимы также и следующие статьи: - Статья 15 Федерального закона "О договоре ипотеки". - Статья 16 Федерального закона "О договоре ипотеки". - Статья 47 Федерального закона "О договоре ипотеки".