Как получить ключи в незавершенном доме без акта о сдаче: ситуация с застройщиком и арестом земли в ЖК Спортивный квартал

Согласно требованиям законодательства Российской Федерации о строительстве, передача ключей от квартиры должна осуществляться только после сдачи дома в эксплуатацию и подписания сторонами акта приема-передачи. Если дом еще не был сдан в эксплуатацию, то получение ключей невозможно.

Подача застройщиком заявления о банкротстве не влияет на обязанность соблюдения соответствующих правил и требований законодательства. Таким образом, в данном случае следует дождаться сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи, чтобы получить ключи. Арест земельного участка, на котором происходило строительство жилого комплекса, не является причиной для отказа в получение ключей после сдачи дома в эксплуатацию.

Для решения данного вопроса по необходимости получения ключей в не сданном доме без акта о сдаче, необходимо изучить все имеющиеся юридические документы, включая договоры, связанные с оформлением прав на недвижимость. В данном случае, необходимо установить статус ареста земли под строительство ЖК Спортивный квартал, так как это может оказать негативное влияние на процесс оформления ключей. Также следует возобновить процесс банкротства застройщика Строй плюс и при необходимости предъявить требования в соответствии с защитой интересов граждан, вкладывавших деньги в строительство. В целом, для успешного решения данного вопроса, необходима грамотная и эффективная правовая помощь со стороны опытных юристов, специализирующихся на вопросах недвижимости, и также необходимы все имеющиеся документы, связанные с данной ситуацией.

Конкретно на этот вопрос я не могу дать ответ, так как все зависит от конкретной ситуации и договорных отношений между застройщиком и покупателем. Однако, на рассмотрение данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, в котором регулируются отношения по договору купли-продажи и права и обязанности сторон в таких отношениях.
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", который устанавливает права и обязанности потребителей в отношениях с предприятиями и организациями.
• Градостроительный кодекс РФ, в котором содержится информация о правилах строительства и использования земли.
• Закон РФ "О банкротстве", который регулирует процедуры банкротства предприятий и организаций, в том числе и застройщиков.

Однако, только на основании статей закона нельзя дать точный ответ на данный вопрос. Для этого необходимо рассмотреть все договорные отношения между сторонами и конкретную ситуацию.