Как оформить уведомление о начале строительства на незавершенном доме и получить дарственную на сына: советы и правила

После оформления дарственной нужно будет повторно уведомлять о начале строительства, если при этом изменится собственник участка земли. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при начале строительства дома собственник земельного участка обязан уведомить органы местного самоуправления и провести государственную регистрацию данного уведомления. Если собственником участка станет другое лицо, необходимо повторно уведомить органы местного самоуправления и провести государственную регистрацию данного уведомления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, которыми подтверждается право собственности отца на землю, в том числе, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Документы на строительство дома на земельном участке, в том числе, проектную документацию, разрешение на строительство, акт обследования фундамента и другие документы, подтверждающие начало строительства.

3. Документы на оформление дарственной на сына, в том числе, заявление на оформление дарственной, паспортные данные сына и отца, свидетельство о рождении сына.

4. Документы на уведомление о начале строительства, которые ранее были поданы и уведомление об окончании строительства объекта капитального строительства.

После оформления дарственной на сына необходимо внести соответствующие изменения в документы на строительство дома, а именно, заменить отца на сына как собственника земельного участка и заказчика строительства, и внести соответствующие изменения в уведомление о начале строительства. В случае, если с момента предыдущего уведомления о начале строительства прошло более 5 лет, требуется повторное уведомление о начале строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 22, 30, 31, 38, 51, 53, 55, 56, 57, 58, 60, 63, 64, 66, 68, 69, 70, 72, 76, 83, 87 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении оформления дарственной можно также обратить внимание на статьи 549 - 561 Гражданского кодекса Российской Федерации.