Как получить ключи от квартиры после окончания выплат: оплата счетчиков, зеленки и мусора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительная компания обязана предоставить покупателю жилого помещения акт приёма-передачи квартиры, а также ключи от неё, после выполнения покупателем всех обязательств по оплате различных платежей, если такие обязательства предусмотрены договором купли-продажи. Однако, необходимо ознакомится с условиями договора между сторонами, чтобы точно ответить на данный вопрос.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве (ДДУ) с приложениями, включающими график и объёмы платежей, а также условия по передаче прав собственности на квартиру;
2. Квитанции об уплате всех необходимых платежей, включая платежи по многоквартирному дому, установку счётчиков, вывоз мусора и техническое обслуживание дома;
3. Корреспонденцию с застройщиком, в которой устанавливаются сроки выполнения обязательств по передаче ключей и акта приёма-передачи.

Также возможно потребуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в области защиты прав дольщиков и регулирования отношений с застройщиками.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Договор участия в долевом строительстве"
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон по договору участия в долевом строительстве"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи"
• Статья 471 Гражданского кодекса РФ "Момент передачи имущества по договору купли-продажи"
• Статья 1094 Гражданского кодекса РФ "Долги при передаче имущества"
• Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения в собственность и пользование"
• Статья 372 Жилищного кодекса РФ "Содержание многоквартирного дома и его благоустройство"