Как получить кадастровый номер и почему налоговая ставка отличается от кадастровой стоимости участка

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации налоговая ставка для налога на имущество физических лиц определяется на основании кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом кадастровая стоимость определяется на основании характеристик объекта недвижимости и рыночных цен на аналогичные объекты. При изменении рыночной стоимости имущества увеличивается и размер налоговой ставки. Таким образом, если кадастровая стоимость объекта недвижимости возросла, то налог на имущество может увеличиться. При этом необходимо учитывать законодательство и порядок рассмотрения споров в случаях несоответствия кадастровой стоимости рыночной стоимости объекта.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Налоговые уведомления за 2015 и 2016 годы; - Кадастровый паспорт на объект недвижимости, в данном случае участок земли; - Иные документы, подтверждающие стоимость участка и возможные изменения в его характеристиках (например, перепланировка, расширение или сужение границы и т.д.).

Отмечу, что налоговая ставка может изменяться в зависимости от различных факторов, в том числе от изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости, таким образом, такое скачкообразное изменение ставок возможно. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться с соответствующими законодательными актами и документами.

13.2, 361 и 397 Налогового кодекса РФ, а также 554, 553, 564 и 565 Гражданского кодекса РФ.