Как получить ипотеку с материнским капиталом, сделать выделение доли в квартире и решить вопрос отношений с отцом ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение квартиры в ипотеку, с использованием материнского капитала не является основанием для признания доли в квартире молодого человека. Если в будущем будет заключен брак с данным мужчиной, то доля в квартире может быть выделена только через суд на основании законодательства о совместном имуществе в браке. Однако, это требует согласия супругов и соответствующей процедуры в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо выяснить следующие вопросы:

1. Есть ли у вас свидетельство о рождении ребенка?
2. Был ли оформлен материнский капитал и кем (вашим, отцом ребенка или в общей совместной оформленной сделкой)?
3. Как будет приобретаться квартира (вашими средствами, ипотекой, где и как будет заключаться договор купли-продажи)?
4. Будет ли оформлен договор о передаче доли молодому человеку после заключения брака?
5. Будет ли он совместным с вами собственником квартиры?

Ответ на вопрос зависит от решения каждого из этих вопросов. Однако, основываясь на статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, каждый супруг вправе иметь свое имущество, в том числе и долю в квартире. Если доля будет приобретена в период брака, то она является совместной собственностью супругов.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут применяться для решения вопроса:

Статья 244 ГК РФ "Общая совместная собственность" Статья 256 ГК РФ "Начало возникновения права собственности и других вещных прав" Статья 309 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" Статья 333 ГК РФ "Участие в праве на общую долю" Статья 354 ГК РФ "Совместная доля в собственности" Статья 364 ГК РФ "Изменение содержания договора" Статья 572 ГК РФ "Договор дарения"