Как получить имущественный вычет за приобретение квартиры через ДУДС?

Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика в момент приобретения им жилого помещения, при этом сроки по передаче ключей квартиры не имеют значения для возникновения права на вычет. Соответственно, Вы можете подать на получение имущественного вычета за 2018 год в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если на момент подачи налоговой декларации за 2019 год квартиру Вы еще не получили, но оплаченных в отчетном периоде предоплат у Вас достаточно для получения вычета, то Вы можете подать декларацию за 2019 год и получить вычет за 2018 год и предоставить документы на получение вычета за 2019 год.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор участия в долевом строительстве (ДУДС) на приобретение квартиры - для подтверждения факта ее приобретения.

2. Документ, подтверждающий предоставление ипотечного кредита на приобретение квартиры (например, копия договора на ипотеку) - для подтверждения факта получения ипотечного кредита.

3. Документы об оплате за квартиру (например, квитанции об оплате авансового платежа) - для подтверждения факта оплаты за квартиру.

4. Документы, подтверждающие право на имущественный вычет (например, копия свидетельства о рождении ребенка, если имеется такое право) - для подтверждения права на имущественный вычет.

Таким образом, при подаче налоговой декларации на получение имущественного вычета за 2018 год следует предоставить вышеуказанные документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, получения ипотечного кредита, оплаты за квартиру и право на имущественный вычет. Однако, следует отметить, что в связи с тем, что передача ключей состоится в марте 2019 года, возможно, потребуются некоторые дополнительные документы для подтверждения факта получения квартиры в указанный период.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Порядок и условия получения налогоплательщиками имущественных вычетов" и возможно статья 218 Налогового кодекса РФ "Понятие годового дохода налогоплательщика" (в зависимости от ситуации со сроком подачи декларации).