Как получить имущественный вычет при покупке квартиры на кредит: опыт заемщика и возможные выплаты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, на приобретение первого жилья предоставляется право на получение имущественного налогового вычета. Однако, второй имущественный налоговый вычет на приобретение второго жилья предоставляется только в случае, если первое жилье было продано или находится в совместной собственности супругов и приобретение второго жилья также осуществляется в совместной собственности.

Следовательно, если первая квартира не была продана и находится исключительно в собственности заемщика, то право на получение имущественного налогового вычета на приобретение второй квартиры отсутствует.

Что касается выплат по второй квартире, в данном случае необходимо обратиться к условиям договора ипотеки, а также учитывать действующее семейное законодательство. При условии, что супруга является со-заемщиком, то она несет ответственность за выплаты по кредиту, если это предусмотрено договором. Однако, если хотите получить точный ответ, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора о покупке первой квартиры и документы, подтверждающие получение имущественного налогового вычета за рассматриваемый период.

2. Копия договора о покупке второй, долевой квартиры и документы, подтверждающие получение ипотечного кредита.

3. Документы, свидетельствующие о статусе брака заемщика на момент заключения договоров.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, семейная пара может получить только один имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости. Если имущество приобреталось в браке, то вычет может быть использован только одним из супругов. В данном случае, если имущественный налоговый вычет уже был получен за первую квартиру, то его использование при покупке второй квартиры будет невозможно.

Относительно вопроса выплат по второй квартире супруге, решение зависит от того, была ли она со-заемщиком по ипотечному кредиту. Если супруга является таким заемщиком, то она не может рассчитывать на выплаты, если вычет был уже получен за первую квартиру. Если же супруга не была со-заемщиком по ипотечному кредиту, то ее право на имущественный налоговый вычет остается в силе и он может быть использован в будущем при покупке имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия предоставления налоговым агентом налогоплательщику налогового вычета"; - Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на налоговый вычет при наличии нескольких объектов налогообложения".

Кроме того, ответ на вопрос о том, полагаются ли какие-либо выплаты по второй квартире супруге и возможность ее права на налоговый вычет должен быть разъяснен соответствующими статьями гражданского и брачного законодательства Российской Федерации.