Как получить имущественный вычет на квартиру: использование дарственных денег и возможность квалификации в качестве средств иных лиц

Согласно положениям Налогового кодекса РФ, имущественный вычет может быть предоставлен только лицу, которое приобрело жилой объект на свое имя, оплатив его собственными средствами. При этом, оплата стоимости квартиры средствами иных лиц, включая родителей, не даёт права на получение имущественного вычета. В данном случае, если оплата стоимости квартиры была произведена средствами, переданными родителями, то такие деньги могут быть признаны "средствами иных лиц", и возможность получения имущественного вычета не предоставляется.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт передачи денежных средств родителями (например, дарственная договор, банковские выписки).

2. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты квартиры.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (например, договор купли-продажи, свидетельство о собственности).

На основании предоставленной документации можно будет определить, может ли покупатель претендовать на получение имущественного вычета и будет ли сумма, внесенная родителями, считаться "средствами иных лиц" в соответствии с ч. 5 ст. 220 Налогового кодекса.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации.