Как получить доверенность для сделки с недвижимостью: варианты и советы

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, какую именно сделку с недвижимостью планирует совершить задающий вопрос и в каких конкретно целях необходима доверенность.

Однако, если предположить, что сделка предполагает абсолютную выдачу доверенности на имя матери, то в соответствии с п. 2 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) действия гражданина, осуществляемые в его интересах или в интересах других лиц на основании доверенности, считаются совершенными самим доверителем. Следовательно, брату необходимо самостоятельно составить доверенность, в которой указать сведения о его матери, а также о предоставляемых ей полномочиях.

Также, в соответствии со статьей 188 ГК РФ, самостоятельное оформление доверенности является одним из способов ее оформления, поэтому не требуется обращаться к юристу. После составления доверенности, брат может обратиться к командиру части для удостоверения подписи и печати на документе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Паспорт вашего брата, в котором указано место его нахождения в г. Москва.
2. Документы, подтверждающие права собственности на объект недвижимости, который будет продаваться или меняться.
3. Данные вашей матери, на которую будет делегировано право совершения сделки.
4. Форма доверенности, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Также, для удостоверения подписи вашего брата может потребоваться заверение доверенности юристом или нотариусом, в зависимости от требований органа, который будет принимать документ. Однако, командир части не имеет правовой компетенции для заверения доверенности.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом";
• Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Доверенность на совершение от имени доверителя юридических действий";
• Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ "Договор доверенности";
• Статья 185.4 Гражданского кодекса РФ "Полномочия доверенного лица по договору доверительного управления имуществом".